Fiolgade 13D, st., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1795 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1795. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1795
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1892 m²
Bebygget areal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.105 kr/m².2.286.000 kr.
2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.108.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
Ombygning
2012majEjerskifte
1976dec.Ejerskifte
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	212 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	63 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	67 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	47 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	183 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th 3000 Helsingør	51 m²	212 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	50 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	38 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	78 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	136 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu