Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fiolgade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.966 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,64 pct. siden dec. 2014
193k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20146.550.000 kr.I dag · vores estimat2.839.892 kr.Markedet · 1992317.300 kr.Markedet · 1993236.900 kr.Markedet · 1994527.550 kr.Markedet · 1995266.350 kr.Markedet · 1996255.700 kr.Markedet · 1997296.700 kr.Markedet · 1998336.100 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000553.900 kr.Markedet · 2001599.150 kr.Markedet · 2002571.450 kr.Markedet · 2003690.700 kr.Markedet · 2004771.400 kr.Markedet · 2005772.750 kr.Markedet · 20061.128.450 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 2008901.650 kr.Markedet · 2009585.100 kr.Markedet · 2010836.150 kr.Markedet · 20111.187.250 kr.Markedet · 2012894.900 kr.Markedet · 2013528.850 kr.Markedet · 2014752.450 kr.Markedet · 2015801.650 kr.Markedet · 2016864.750 kr.Markedet · 20171.016.200 kr.Markedet · 20181.049.000 kr.Markedet · 20191.045.450 kr.Markedet · 20201.222.800 kr.Markedet · 20211.195.100 kr.Markedet · 20221.319.450 kr.Markedet · 20231.345.550 kr.Markedet · 20241.307.250 kr.Markedet · 20251.280.100 kr.Markedet · 20261.433.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2014 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²54 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²310 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th
3000 Helsingør		59 m²275 m19-08-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²69 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²152 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²
Fiolgade 16B, st.
3000 Helsingør		83 m²157 m13-06-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²310 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²149 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²149 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²447 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden