Fiolgade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.666 kr/m².1.717.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.436.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,79 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2014 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	54 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th 3000 Helsingør	51 m²	310 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	275 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	69 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	152 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	157 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Gyldenstræde 4, st. 3000 Helsingør	46 m²	89 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Gyldenstræde 4, st. 3000 Helsingør	46 m²	89 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	33.152 kr./m²
Stengade 25, 1. tv 3000 Helsingør	47 m²	41 m	15-09-2026	1.435.000 kr.	30.532 kr./m²
Grollowstræde 2 3000 Helsingør	48 m²	133 m	24-03-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu