Finsensgade 43

Villa · 80 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.310 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+80,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensgade 10 7400 Herning	151 m²	263 m	19-09-2024	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	240 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	211 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	393 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Korsørvej 21 7400 Herning	78 m²	739 m	08-12-2024	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Holbækvej 11 7400 Herning	77 m²	673 m	28-07-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Korsørvej 27 7400 Herning	77 m²	793 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	532 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	936 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	494 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu