Finnedalsvej 9

Villa · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.138 kr/m².5.379.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.985.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,42 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.985.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
1970Bygget
1954jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	71 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	46 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	608 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	280 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	709 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	926 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	386 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	875 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	718 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	807 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu