Finnedalsvej 11

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.305 kr/m².4.082.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.703.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,67 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.422.474 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.422.474 kr.
1978Ombygning
1975majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	88 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	599 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	888 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	832 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	740 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	264 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	369 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	1,0 km	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	851 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	1,3 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu