Finlandsvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.672 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.417.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,92 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	51 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	433 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Islandsvej 12 9900 Frederikshavn	127 m²	162 m	14-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	585 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	624 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	639 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	388 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	421 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	470 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	936 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu