Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Finlandsvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 427 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 16.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden mar. 2017
683k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.625.000 kr.31. jul. 20212.135.000 kr.I dag · vores estimat2.413.635 kr.Markedet · 1992688.675 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994821.171 kr.Markedet · 1995754.923 kr.Markedet · 1996900.770 kr.Markedet · 1997897.221 kr.Markedet · 1998978.510 kr.Markedet · 19991.089.374 kr.Markedet · 20001.109.654 kr.Markedet · 20011.112.865 kr.Markedet · 20021.196.182 kr.Markedet · 20031.117.935 kr.Markedet · 20041.071.629 kr.Markedet · 20051.257.360 kr.Markedet · 20061.441.063 kr.Markedet · 20071.643.018 kr.Markedet · 20081.922.544 kr.Markedet · 20091.635.413 kr.Markedet · 20101.525.225 kr.Markedet · 20111.819.623 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.862.380 kr.Markedet · 20141.624.259 kr.Markedet · 20151.863.056 kr.Markedet · 20161.779.739 kr.Markedet · 20171.507.818 kr.Markedet · 20181.959.217 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20202.178.579 kr.Markedet · 20212.347.241 kr.Markedet · 20222.533.986 kr.Markedet · 20232.399.800 kr.Markedet · 20242.447.796 kr.Markedet · 20252.205.281 kr.Markedet · 20262.220.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²136 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²273 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²293 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²317 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Agervænget 42
7400 Herning		172 m²492 m16-04-20242.895.000 kr.16.831 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²474 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²677 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²365 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²560 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²477 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden