Finlandsvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 4.339 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 4339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.391 kr/m².1.194.750 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.650.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,03 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet550.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1950Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	709 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	692 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	432 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	607 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	587 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	850 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	382 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	812 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Nørre Alle 2A 7480 Vildbjerg	79 m²	408 m	20-10-2024	640.000 kr.	8.101 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	1,7 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu