Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.195 kr/m².2.556.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden feb. 2025
340k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.786.250 kr.Markedet · 1992471.948 kr.Markedet · 1993645.880 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995547.390 kr.Markedet · 1996340.360 kr.Markedet · 1997767.016 kr.Markedet · 1998967.212 kr.Markedet · 1999732.310 kr.Markedet · 20001.242.984 kr.Markedet · 20011.029.522 kr.Markedet · 20021.251.694 kr.Markedet · 20031.164.728 kr.Markedet · 20041.130.424 kr.Markedet · 20051.131.898 kr.Markedet · 20061.571.820 kr.Markedet · 20071.430.986 kr.Markedet · 20082.100.048 kr.Markedet · 20091.566.996 kr.Markedet · 20101.753.658 kr.Markedet · 20111.677.948 kr.Markedet · 20121.576.510 kr.Markedet · 20131.647.396 kr.Markedet · 20141.713.860 kr.Markedet · 20151.563.378 kr.Markedet · 20161.655.302 kr.Markedet · 20171.565.388 kr.Markedet · 20181.902.532 kr.Markedet · 20191.792.652 kr.Markedet · 20202.045.376 kr.Markedet · 20212.228.152 kr.Markedet · 20222.300.110 kr.Markedet · 20232.409.454 kr.Markedet · 20242.532.868 kr.Markedet · 20252.463.992 kr.Markedet · 20262.744.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²208 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²182 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²166 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²180 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²127 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²141 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²220 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²220 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²427 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²172 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden