Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.149 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden nov. 2019
290k916k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat2.101.962 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004961.704 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.408.242 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.525.092 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.895.592 kr.Markedet · 20221.956.810 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.154.828 kr.Markedet · 20252.096.232 kr.Markedet · 20262.334.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²69 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²93 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²125 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²42 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²170 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²114 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²119 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²337 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²440 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²280 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden