Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Finlandsgade 52

Villa · 191 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 211 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.951 kr/m².4.239.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1923 (103 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.676.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden apr. 2019
752k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.220.000 kr.I dag · vores estimat3.676.549 kr.Markedet · 1992751.776 kr.Markedet · 1993863.320 kr.Markedet · 1994907.441 kr.Markedet · 1995983.650 kr.Markedet · 19961.158.797 kr.Markedet · 19971.466.880 kr.Markedet · 19981.417.602 kr.Markedet · 19991.269.386 kr.Markedet · 20001.249.713 kr.Markedet · 20011.376.537 kr.Markedet · 20021.456.757 kr.Markedet · 20031.399.839 kr.Markedet · 20041.548.628 kr.Markedet · 20051.592.367 kr.Markedet · 20061.883.833 kr.Markedet · 20072.376.995 kr.Markedet · 20083.066.314 kr.Markedet · 20092.523.874 kr.Markedet · 20102.237.756 kr.Markedet · 20112.866.910 kr.Markedet · 20122.474.978 kr.Markedet · 20132.921.154 kr.Markedet · 20142.463.327 kr.Markedet · 20152.506.111 kr.Markedet · 20162.629.688 kr.Markedet · 20173.371.723 kr.Markedet · 20182.653.754 kr.Markedet · 20192.597.791 kr.Markedet · 20203.103.750 kr.Markedet · 20213.581.250 kr.Markedet · 20223.230.383 kr.Markedet · 20233.914.545 kr.Markedet · 20243.552.982 kr.Markedet · 20253.490.525 kr.Markedet · 20263.305.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1923Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 27
6700 Esbjerg		127 m²171 m24-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²278 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²315 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²509 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²215 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²244 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²593 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²296 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²359 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²533 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden