Fini Henriques Kvarter 9

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFini gns: 10.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.479.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	20 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	190 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	293 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	597 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	256 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	610 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	183 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	644 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	746 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	822 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu