Finderupvej 73

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.952 kr/m².5.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 36.949 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.612.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.612.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2017majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	15 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	202 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	124 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	292 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	648 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	600 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	524 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	475 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	489 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	483 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu