Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 32

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².1.721.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden mar. 2018
462k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat1.483.496 kr.Markedet · 1992620.298 kr.Markedet · 1993461.664 kr.Markedet · 1994561.834 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996596.988 kr.Markedet · 1997821.268 kr.Markedet · 1998744.786 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 2000692.748 kr.Markedet · 2001801.360 kr.Markedet · 2002868.644 kr.Markedet · 2003901.656 kr.Markedet · 2004958.230 kr.Markedet · 2005922.194 kr.Markedet · 20061.093.932 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.489.068 kr.Markedet · 20091.315.692 kr.Markedet · 20101.354.752 kr.Markedet · 20111.614.060 kr.Markedet · 20121.314.432 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.411.326 kr.Markedet · 20151.437.282 kr.Markedet · 20161.365.210 kr.Markedet · 20171.532.034 kr.Markedet · 20181.629.936 kr.Markedet · 20191.438.920 kr.Markedet · 20201.739.178 kr.Markedet · 20211.849.302 kr.Markedet · 20222.103.822 kr.Markedet · 20232.076.480 kr.Markedet · 20242.063.754 kr.Markedet · 20252.139.606 kr.Markedet · 20262.028.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 39
8800 Viborg		153 m²34 m24-11-20241.250.000 kr.8.170 kr./m²
Finderupvej 17
8800 Viborg		97 m²207 m11-06-20241.520.000 kr.15.670 kr./m²
Tranebærvej 9
8800 Viborg		125 m²477 m15-05-20261.470.000 kr.11.760 kr./m²
Tranebærvej 4
8800 Viborg		128 m²427 m28-08-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²176 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Bregnevej 4
8800 Viborg		119 m²158 m07-01-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Solbærvej 15
8800 Viborg		130 m²385 m30-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²321 m12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²81 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Ålekrogen 48
8800 Viborg		124 m²1,0 km17-08-20261.999.000 kr.16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden