Finderupvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.067.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.763.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	35 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	242 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	418 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	40 m	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	216 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	330 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	315 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	1,1 km	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	1,2 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	364 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu