Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Finderupvej 16A

Villa · 411 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 411 m², grund på 3.224 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
411 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
3224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.281 kr/m².3.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk411 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.605.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden maj 2020
646k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat3.605.116 kr.Markedet · 19921.848.267 kr.Markedet · 19931.513.302 kr.Markedet · 19941.886.490 kr.Markedet · 19951.982.664 kr.Markedet · 19961.912.383 kr.Markedet · 19971.683.456 kr.Markedet · 19981.931.700 kr.Markedet · 19991.346.025 kr.Markedet · 20001.570.431 kr.Markedet · 20011.919.370 kr.Markedet · 20023.476.649 kr.Markedet · 20034.042.596 kr.Markedet · 20043.645.981 kr.Markedet · 20054.293.717 kr.Markedet · 20064.307.280 kr.Markedet · 20074.839.114 kr.Markedet · 20084.872.816 kr.Markedet · 20094.932.000 kr.Markedet · 20104.059.036 kr.Markedet · 20112.137.200 kr.Markedet · 20123.225.117 kr.Markedet · 20133.204.978 kr.Markedet · 20142.329.959 kr.Markedet · 20152.656.293 kr.Markedet · 20163.149.904 kr.Markedet · 20173.472.539 kr.Markedet · 20184.330.296 kr.Markedet · 20192.894.262 kr.Markedet · 20203.777.090 kr.Markedet · 20214.941.453 kr.Markedet · 20225.189.286 kr.Markedet · 20234.035.609 kr.Markedet · 20245.137.500 kr.Markedet · 20255.357.796 kr.Markedet · 20265.293.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 411 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11
4270 Høng		346 m²1,0 km16-09-20256.600.000 kr.19.075 kr./m²
Slagelsevej 67
4270 Høng		346 m²1,1 km25-06-20243.200.000 kr.9.249 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²408 m16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Nøddelunden 1
4270 Høng		250 m²837 m10-07-20262.300.000 kr.9.200 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²373 m20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²360 m19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²786 m07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²1,5 km09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²1,4 km10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev
4270 Høng		230 m²2,0 km11-12-20231.950.000 kr.8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden