Filskovvej 5, 2770 Kastrup — Villa · 131 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.432 kr/m².4.575.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.377.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	19 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	308 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	313 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	310 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	256 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	457 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	380 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	625 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	210 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	398 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu