Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Filskovvej 17, Hinnum

Villa · 198 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.963.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.321.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,99 pct. siden mar. 1996
435k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996435.434 kr.31. okt. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat2.321.902 kr.Markedet · 1992628.848 kr.Markedet · 1993782.496 kr.Markedet · 1994860.112 kr.Markedet · 19951.031.184 kr.Markedet · 19961.040.094 kr.Markedet · 19971.121.868 kr.Markedet · 19981.175.526 kr.Markedet · 19991.207.998 kr.Markedet · 2000688.446 kr.Markedet · 2001922.284 kr.Markedet · 20021.225.422 kr.Markedet · 20031.071.576 kr.Markedet · 20041.306.206 kr.Markedet · 20051.035.936 kr.Markedet · 20061.515.690 kr.Markedet · 20071.495.098 kr.Markedet · 20081.329.966 kr.Markedet · 20091.262.052 kr.Markedet · 2010875.952 kr.Markedet · 20111.697.058 kr.Markedet · 20121.762.992 kr.Markedet · 20131.537.470 kr.Markedet · 20141.493.514 kr.Markedet · 20151.515.492 kr.Markedet · 20161.074.942 kr.Markedet · 20171.444.806 kr.Markedet · 20181.759.428 kr.Markedet · 20191.538.262 kr.Markedet · 20201.998.810 kr.Markedet · 20211.747.944 kr.Markedet · 20221.933.866 kr.Markedet · 20232.002.374 kr.Markedet · 20242.018.412 kr.Markedet · 20252.271.654 kr.Markedet · 20262.102.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
435.434 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte435.434 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted		136 m²482 m11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²3,0 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²2,6 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²3,6 km11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²4,0 km16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²4,1 km22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²4,0 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted		170 m²3,3 km28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²4,3 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Dalbo 15
7200 Grindsted		172 m²3,8 km21-11-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden