Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Filippavænget 8, Søhus

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 129 m².2.306.907 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1245,41 pct. siden maj 2012
185k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 2012185.121 kr.I dag · vores estimat2.490.636 kr.Markedet · 1992619.974 kr.Markedet · 1993430.860 kr.Markedet · 1994664.995 kr.Markedet · 1995719.691 kr.Markedet · 1996816.570 kr.Markedet · 1997874.362 kr.Markedet · 1998974.853 kr.Markedet · 1999930.348 kr.Markedet · 2000802.380 kr.Markedet · 20011.100.241 kr.Markedet · 2002909.837 kr.Markedet · 2003862.752 kr.Markedet · 20041.045.029 kr.Markedet · 2005959.502 kr.Markedet · 20061.551.354 kr.Markedet · 20072.069.289 kr.Markedet · 20081.687.965 kr.Markedet · 20091.768.848 kr.Markedet · 20101.674.549 kr.Markedet · 20111.677.000 kr.Markedet · 20121.339.020 kr.Markedet · 20131.285.098 kr.Markedet · 20141.553.805 kr.Markedet · 20151.465.311 kr.Markedet · 20161.854.633 kr.Markedet · 20171.544.259 kr.Markedet · 20181.939.644 kr.Markedet · 20191.651.200 kr.Markedet · 20201.943.127 kr.Markedet · 20212.099.217 kr.Markedet · 20222.064.000 kr.Markedet · 20232.098.830 kr.Markedet · 20242.172.618 kr.Markedet · 20252.454.096 kr.Markedet · 20262.787.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg
185.121 kr.
I dag · vores estimat
2.490.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel185.121 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²120 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²
Melbavænget 3, Søhus
5270 Odense N		130 m²292 m19-05-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²389 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Klusetvej 2, Søhus
5270 Odense N		123 m²140 m29-09-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Laxtonvænget 5, Søhus
5270 Odense N		139 m²114 m19-11-20232.150.000 kr.15.468 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²366 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²764 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²322 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²508 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²508 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden