Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Filippavænget 5, Søhus

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 144 m².2.575.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,65 pct. siden maj 1995
392k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. maj 1995392.500 kr.I dag · vores estimat2.467.439 kr.Markedet · 1992692.064 kr.Markedet · 1993480.960 kr.Markedet · 1994742.320 kr.Markedet · 1995803.376 kr.Markedet · 1996911.520 kr.Markedet · 1997976.032 kr.Markedet · 19981.088.208 kr.Markedet · 19991.038.528 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 20011.228.176 kr.Markedet · 20021.015.632 kr.Markedet · 2003963.072 kr.Markedet · 20041.166.544 kr.Markedet · 20051.071.072 kr.Markedet · 20061.731.744 kr.Markedet · 20072.309.904 kr.Markedet · 20081.884.240 kr.Markedet · 20091.974.528 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20111.872.000 kr.Markedet · 20121.494.720 kr.Markedet · 20131.434.528 kr.Markedet · 20141.734.480 kr.Markedet · 20151.635.696 kr.Markedet · 20162.070.288 kr.Markedet · 20171.723.824 kr.Markedet · 20182.165.184 kr.Markedet · 20191.843.200 kr.Markedet · 20202.169.072 kr.Markedet · 20212.343.312 kr.Markedet · 20222.304.000 kr.Markedet · 20232.342.880 kr.Markedet · 20242.425.248 kr.Markedet · 20252.739.456 kr.Markedet · 20263.111.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1995 · Alm. Salg
392.500 kr.
I dag · vores estimat
2.467.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg392.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laxtonvænget 5, Søhus
5270 Odense N		139 m²81 m19-11-20232.150.000 kr.15.468 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²470 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²470 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²470 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²326 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²329 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²562 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²400 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²874 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Louisevænget 19, Næsby
5270 Odense N		146 m²856 m02-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden