Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Filippavænget 4, Søhus

Villa · 217 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 217 m².3.880.611 kr.
  2. 2Vores vurdering4.424.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,54 pct. siden aug. 2011
725k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat4.424.677 kr.Markedet · 19921.042.902 kr.Markedet · 1993724.780 kr.Markedet · 19941.118.635 kr.Markedet · 19951.210.643 kr.Markedet · 19961.373.610 kr.Markedet · 19971.470.826 kr.Markedet · 19981.639.869 kr.Markedet · 19991.565.004 kr.Markedet · 20001.349.740 kr.Markedet · 20011.850.793 kr.Markedet · 20021.530.501 kr.Markedet · 20031.451.296 kr.Markedet · 20041.757.917 kr.Markedet · 20051.614.046 kr.Markedet · 20062.609.642 kr.Markedet · 20073.480.897 kr.Markedet · 20082.839.445 kr.Markedet · 20092.975.504 kr.Markedet · 20102.816.877 kr.Markedet · 20112.821.000 kr.Markedet · 20122.252.460 kr.Markedet · 20132.161.754 kr.Markedet · 20142.613.765 kr.Markedet · 20152.464.903 kr.Markedet · 20163.119.809 kr.Markedet · 20172.597.707 kr.Markedet · 20183.262.812 kr.Markedet · 20192.777.600 kr.Markedet · 20203.268.671 kr.Markedet · 20213.531.241 kr.Markedet · 20223.472.000 kr.Markedet · 20233.530.590 kr.Markedet · 20243.654.714 kr.Markedet · 20254.128.208 kr.Markedet · 20264.688.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.600.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevænget 13, Næsby
5270 Odense N		228 m²887 m12-11-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²754 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²329 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²1,3 km25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²369 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²1,5 km13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²882 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²497 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Thune Nielsens Vej 29, Næsby
5270 Odense N		210 m²1,6 km31-08-20242.160.000 kr.10.286 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²1,8 km12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden