Figgenvej 6, Dollerup

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 6.596 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².1.709.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.825.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,11 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2003 · Alm. Salg: 818.367 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg818.367 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	31 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	859 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	897 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	897 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	982 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	841 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	916 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	857 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	1,2 km	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	543 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu