Figenlunden 16

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.740 kr/m².2.670.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering2.607.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1309,40 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	82 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	622 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	676 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	601 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	785 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	797 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	805 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	376 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Daddellunden 13 8960 Randers SØ	122 m²	60 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	879 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu