Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ferren 38

Rækkehus · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
239 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.252 kr/m².1.957.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.233.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden dec. 2018
137k1,3M2,5M3,7M4,9M19931997200220062010201420182022202631. dec. 20181.600.000 kr.30. sep. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.233.873 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 1994845.595 kr.Markedet · 1995692.300 kr.Markedet · 1996781.310 kr.Markedet · 19971.138.730 kr.Markedet · 1998578.795 kr.Markedet · 1999973.820 kr.Markedet · 2001480.240 kr.Markedet · 2002137.195 kr.Markedet · 20031.328.940 kr.Markedet · 20041.476.370 kr.Markedet · 20051.133.670 kr.Markedet · 20061.969.720 kr.Markedet · 20071.975.010 kr.Markedet · 20081.368.500 kr.Markedet · 20091.605.170 kr.Markedet · 20101.807.110 kr.Markedet · 20112.409.480 kr.Markedet · 20121.363.555 kr.Markedet · 2013150.305 kr.Markedet · 20141.944.995 kr.Markedet · 20151.887.380 kr.Markedet · 20161.646.800 kr.Markedet · 20172.174.995 kr.Markedet · 20181.688.085 kr.Markedet · 20192.232.380 kr.Markedet · 20202.164.760 kr.Markedet · 20212.611.535 kr.Markedet · 20222.408.215 kr.Markedet · 20232.690.770 kr.Markedet · 20242.151.190 kr.Markedet · 20252.414.770 kr.Markedet · 20262.694.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferren 36
9492 Blokhus		90 m²6 m28-11-20241.485.000 kr.16.500 kr./m²
Ferren 58
9492 Blokhus		85 m²72 m29-05-20261.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ferren 95
9492 Blokhus		85 m²80 m24-09-20251.390.000 kr.16.353 kr./m²
Ferren 64
9492 Blokhus		85 m²88 m17-03-20241.740.000 kr.20.471 kr./m²
Ferren 70
9492 Blokhus		85 m²110 m13-04-20252.198.000 kr.25.859 kr./m²
Ferren 113
9492 Blokhus		85 m²129 m27-07-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Peter Andersensvej 6B
9492 Blokhus		115 m²202 m23-02-20262.900.000 kr.25.217 kr./m²
Møllevej 42
9492 Blokhus		126 m²96 m03-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B
9492 Blokhus		104 m²335 m17-02-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8
9492 Blokhus		97 m²295 m02-04-20251.518.000 kr.15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden