Ferren 16

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 193 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².1.980.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.369.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	74 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	68 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	144 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	149 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	162 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	183 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	202 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	237 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	115 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	336 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu