Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ferdinand Sallings Stræde 21, 4. 2.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3908 m²
Bebygget areal
1123 m²
Erhvervsareal
2383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.473 kr/m².4.121.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.236.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 51, 2. tv
8000 Aarhus C		96 m²219 m22-09-20243.998.000 kr.41.646 kr./m²
Fiskergade 38, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²57 m31-01-20264.870.000 kr.48.700 kr./m²
Skolegade 23, 3.
8000 Aarhus C		96 m²230 m08-07-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åboulevarden 55, 5. tv
8000 Aarhus C		95 m²244 m10-07-20243.980.000 kr.41.895 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²310 m03-03-20254.510.000 kr.45.556 kr./m²
Åboulevarden 61, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²310 m26-09-20245.075.000 kr.51.263 kr./m²
Telefontorvet 4, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²84 m30-10-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
J.M. Mørks Gade 5, 3. tv
8000 Aarhus C		100 m²258 m26-05-20254.620.000 kr.46.200 kr./m²
Telefontorvet 6, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²99 m11-04-20253.240.000 kr.35.217 kr./m²
Rosensgade 30C, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²359 m03-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden