Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ferdinand Sallings Stræde 21, 3. 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
3908 m²
Bebygget areal
1123 m²
Erhvervsareal
2383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.611 kr/m².4.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.539.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 9, 2. 3
8000 Aarhus C		114 m²141 m13-01-20253.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksgade 78, 1. tv
8000 Aarhus C		114 m²314 m30-07-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Frederiksgade 76A, 3.
8000 Aarhus C		113 m²305 m19-05-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Christiansgade 24, st. th
8000 Aarhus C		112 m²282 m14-11-20243.775.000 kr.33.705 kr./m²
Skt. Clemens Stræde 8, 1.
8000 Aarhus C		117 m²220 m16-05-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Rosensgade 38C
8000 Aarhus C		112 m²343 m04-05-20267.000.000 kr.62.500 kr./m²
J.M. Mørks Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		118 m²261 m03-03-20255.925.000 kr.50.212 kr./m²
Telefontorvet 4, 2. tv
8000 Aarhus C		107 m²84 m16-09-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Åboulevarden 53, 1. tv
8000 Aarhus C		119 m²234 m09-10-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Åboulevarden 53, 2. tv
8000 Aarhus C		119 m²234 m09-08-20256.100.000 kr.51.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden