Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Fennevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².2.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFennevej gns: 16.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.501.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,39 pct. siden dec. 2018
262k2,2M4,2M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202527. dec. 20181.105.000 kr.I dag · vores estimat2.501.605 kr.Markedet · 1993623.376 kr.Markedet · 19941.122.264 kr.Markedet · 1995999.024 kr.Markedet · 1996894.504 kr.Markedet · 1997482.820 kr.Markedet · 19981.269.684 kr.Markedet · 19991.735.032 kr.Markedet · 20001.735.032 kr.Markedet · 2001963.612 kr.Markedet · 20022.131.116 kr.Markedet · 2003595.608 kr.Markedet · 20041.794.000 kr.Markedet · 20051.649.232 kr.Markedet · 20062.419.716 kr.Markedet · 2007307.320 kr.Markedet · 20082.896.296 kr.Markedet · 20092.031.276 kr.Markedet · 20101.725.672 kr.Markedet · 20111.147.848 kr.Markedet · 2012981.240 kr.Markedet · 20132.396.004 kr.Markedet · 20142.949.336 kr.Markedet · 20151.791.036 kr.Markedet · 2016904.332 kr.Markedet · 20171.955.928 kr.Markedet · 20184.929.132 kr.Markedet · 20192.037.360 kr.Markedet · 20203.292.536 kr.Markedet · 20212.218.164 kr.Markedet · 20222.137.824 kr.Markedet · 20234.501.068 kr.Markedet · 20242.662.608 kr.Markedet · 20252.278.224 kr.Markedet · 20263.452.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²33 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Fennevej 8
4671 Strøby		111 m²40 m08-06-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²319 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²510 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²477 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²292 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²123 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²402 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Toftevangsvej 4
4671 Strøby		131 m²213 m19-06-20261.300.000 kr.9.924 kr./m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²315 m09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden