Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fennebakken 241

Rækkehus · 181 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².1.665.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFennebakken gns: 14.976 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.225.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden jul. 2011
661k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.690.000 kr.I dag · vores estimat2.225.491 kr.Markedet · 1992678.750 kr.Markedet · 1993813.957 kr.Markedet · 1994955.318 kr.Markedet · 1995927.625 kr.Markedet · 19961.258.493 kr.Markedet · 1997991.156 kr.Markedet · 19981.434.063 kr.Markedet · 19991.740.677 kr.Markedet · 20001.327.997 kr.Markedet · 20011.539.586 kr.Markedet · 20021.840.408 kr.Markedet · 20031.732.713 kr.Markedet · 20041.500.852 kr.Markedet · 20051.497.051 kr.Markedet · 20062.267.930 kr.Markedet · 20072.378.521 kr.Markedet · 20082.408.386 kr.Markedet · 20092.675.904 kr.Markedet · 20102.352.095 kr.Markedet · 20112.153.900 kr.Markedet · 20122.078.785 kr.Markedet · 20132.262.500 kr.Markedet · 20142.275.713 kr.Markedet · 20152.468.116 kr.Markedet · 20162.606.400 kr.Markedet · 20172.471.555 kr.Markedet · 20182.752.648 kr.Markedet · 20193.059.805 kr.Markedet · 20203.167.681 kr.Markedet · 20213.588.868 kr.Markedet · 20223.334.201 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.838.623 kr.Markedet · 20253.051.479 kr.Markedet · 20262.851.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²64 m09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Fennebakken 259
8800 Viborg		131 m²64 m17-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Fennebakken 121
8800 Viborg		105 m²106 m18-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Fennebakken 91
8800 Viborg		105 m²131 m12-06-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Fennebakken 135
8800 Viborg		105 m²134 m18-06-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²
Fennebakken 143
8800 Viborg		105 m²155 m29-03-20261.755.000 kr.16.714 kr./m²
Fennebakken 89
8800 Viborg		105 m²163 m26-10-20251.570.000 kr.14.952 kr./m²
Fennebakken 83
8800 Viborg		105 m²170 m16-10-20251.825.000 kr.17.381 kr./m²
Fennebakken 81
8800 Viborg		105 m²179 m29-02-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Fennebakken 61
8800 Viborg		105 m²183 m11-10-20241.475.000 kr.14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden