Femgårdsvej 9I

Rækkehus · 71 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.817 kr/m².1.342.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFemgårdsvej gns: 26.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 16.567 kr/m²+62,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.077.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.077.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.375.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femgårdsvej 9B 3210 Vejby	71 m²	49 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Stationsvej 8F 3210 Vejby	65 m²	224 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Kælderbjerg Park 8B 3210 Vejby	76 m²	639 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Kælderbjerg Park 6B 3210 Vejby	76 m²	670 m	11-04-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Kælderbjerg Park 8A 3210 Vejby	77 m²	648 m	29-10-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kælderbjerg Park 6C 3210 Vejby	77 m²	661 m	13-11-2025	988.000 kr.	12.831 kr./m²
Stationsvej 45 3210 Vejby	88 m²	310 m	07-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Stationsvej 33 3210 Vejby	90 m²	225 m	07-05-2024	985.000 kr.	10.944 kr./m²
Stationsvej 43 3210 Vejby	90 m²	300 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Holløse Gade 7A 3210 Vejby	41 m²	1,5 km	20-02-2026	695.000 kr.	16.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu