Feldinghus 2

Rækkehus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.141 kr/m².1.309.225 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldinghus gns: 18.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+17,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.454.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,69 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1994 · Alm. Salg: 622.414 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg622.414 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	28 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	108 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	116 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Kroghsvej 7 7500 Holstebro	86 m²	767 m	09-11-2026	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	1,1 km	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	826 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	558 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	835 m	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Mejdalvej 49 7500 Holstebro	82 m²	1,1 km	21-05-2026	920.000 kr.	11.220 kr./m²
Sønder Alle 10C 7500 Holstebro	100 m²	941 m	07-07-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu