Feldborgvej 7

Rækkehus · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.762 kr/m².4.616.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.753.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 16 2770 Kastrup	96 m²	28 m	25-07-2024	3.925.000 kr.	40.885 kr./m²
Feldborgvej 18 2770 Kastrup	96 m²	30 m	08-07-2024	3.915.000 kr.	40.781 kr./m²
Feldborgvej 10 2770 Kastrup	96 m²	31 m	23-08-2024	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	29 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	46 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	235 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Børkop Alle 53 2770 Kastrup	109 m²	282 m	27-12-2023	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Vejstrup Alle 5 2770 Kastrup	108 m²	364 m	03-07-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Dronningborgvej 53 2770 Kastrup	112 m²	78 m	02-09-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	182 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu