Fejøvænget 4

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².3.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvænget gns: 15.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.657.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	49 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Fejøvænget 14 5500 Middelfart	173 m²	147 m	01-08-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Fejøvænget 13 5500 Middelfart	175 m²	159 m	05-08-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Fejøvænget 12 5500 Middelfart	179 m²	117 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Fejøvænget 7 5500 Middelfart	184 m²	79 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Bogøvænget 74 5500 Middelfart	140 m²	80 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Strømøvænget 12 5500 Middelfart	140 m²	166 m	26-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Strømøvænget 10 5500 Middelfart	140 m²	187 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Lyøvænget 42 5500 Middelfart	142 m²	275 m	09-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Vejrøvænget 70 5500 Middelfart	141 m²	429 m	23-05-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu