Fejøgade 2, 9740 Jerslev J — Villa · 114 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.995 kr/m².555.300 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering617.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 589.882 kr.
I dag · vores estimat: 617.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg589.882 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	138 m	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	446 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	507 m	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	390 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	81 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	262 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	440 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	506 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	479 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	205 m	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu