Prisvurdering · 6000 Kolding

Februarvænget 5, Bramdrupdam

Villa · 141 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 141 m².2.092.158 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.942.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015majSolgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	185 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	108 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	175 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	191 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	242 m	25-11-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	119 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	161 m	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	414 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Augustvænget 14 6000 Kolding	148 m²	100 m	28-09-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	52 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu