Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Febberstedvej 15, Ræhr

Landejendom · 208 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 98.220 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
98220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.749.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)98220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.453.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,53 pct. siden jul. 2019
109k1,9M3,7M5,5M7,3M1993199719982004200920102014201820192020202220242025202622. jul. 20195.901.240 kr.I dag · vores estimat4.453.685 kr.Markedet · 19931.937.312 kr.Markedet · 19972.527.200 kr.Markedet · 1998734.864 kr.Markedet · 2004762.736 kr.Markedet · 20092.417.376 kr.Markedet · 20101.339.728 kr.Markedet · 2014639.808 kr.Markedet · 2018109.200 kr.Markedet · 20193.325.712 kr.Markedet · 20202.396.368 kr.Markedet · 20221.079.936 kr.Markedet · 20242.331.888 kr.Markedet · 20252.934.464 kr.Markedet · 20267.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (landejendom)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg
5.901.240 kr.
I dag · vores estimat
4.453.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.901.240 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborgvej 175, Febbersted
7730 Hanstholm		223 m²1,4 km24-03-20242.500.000 kr.11.211 kr./m²
Hamborgvej 195, Vigsø
7730 Hanstholm		241 m²1,8 km22-01-20253.400.000 kr.14.108 kr./m²
Bjerrevej 16, Bjerre
7730 Hanstholm		190 m²2,4 km19-03-20266.650.000 kr.35.000 kr./m²
Hamborgvej 161, Febbersted
7730 Hanstholm		302 m²1,1 km25-07-20252.950.000 kr.9.768 kr./m²
Kapelhusvej 23, Ræhr
7730 Hanstholm		119 m²1,5 km28-10-2024920.000 kr.7.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden