Febækvej 5, Hvirring, 8762 Flemming — Villa · 120 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1354 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvirringMedian pris/m² for villa i Hvirring (8762, sidste 24 mdr.): 7.738 kr/m² × 120 m².928.560 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering811.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	254 m	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	497 m	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	603 m	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	783 m	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	2,6 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	1,6 km	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	2,6 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	2,6 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Fruens Kirkevej 15, Hvirring 8762 Flemming	67 m²	561 m	28-05-2025	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	3,4 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu