Febækvej 19A, Hvirring, 8762 Flemming — Villa · 89 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.451 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvirringMedian pris/m² for villa i Hvirring (8762, sidste 24 mdr.): 7.738 kr/m² × 89 m².688.682 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering610.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	22 m	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	384 m	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	276 m	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	564 m	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	1,4 km	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg 8762 Flemming	88 m²	2,0 km	16-04-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Fruens Kirkevej 15, Hvirring 8762 Flemming	67 m²	488 m	28-05-2025	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	2,5 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	2,7 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	2,6 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu