Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fayesvej 45

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,10 pct. siden apr. 2004
353k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004695.000 kr.I dag · vores estimat1.342.020 kr.Markedet · 1992641.971 kr.Markedet · 1993563.992 kr.Markedet · 1994821.117 kr.Markedet · 1995616.913 kr.Markedet · 1996624.954 kr.Markedet · 1997521.169 kr.Markedet · 1998786.709 kr.Markedet · 1999952.017 kr.Markedet · 20001.111.341 kr.Markedet · 20011.023.825 kr.Markedet · 2002876.843 kr.Markedet · 20031.101.056 kr.Markedet · 2004872.729 kr.Markedet · 20051.420.078 kr.Markedet · 20061.113.024 kr.Markedet · 20071.562.572 kr.Markedet · 20081.547.051 kr.Markedet · 20091.219.801 kr.Markedet · 20101.467.576 kr.Markedet · 20111.109.097 kr.Markedet · 2012701.250 kr.Markedet · 2013784.278 kr.Markedet · 2014826.914 kr.Markedet · 2015900.966 kr.Markedet · 2016739.024 kr.Markedet · 2017652.817 kr.Markedet · 20181.302.829 kr.Markedet · 2019811.767 kr.Markedet · 20201.265.990 kr.Markedet · 20211.192.873 kr.Markedet · 2022946.968 kr.Markedet · 20231.095.633 kr.Markedet · 20241.073.567 kr.Markedet · 20251.342.286 kr.Markedet · 2026937.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²198 m12-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²198 m02-01-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²126 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²667 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²457 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²670 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²736 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²804 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²822 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²409 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden