Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fayesvej 37

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,60 pct. siden apr. 2015
330k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.945.000 kr.I dag · vores estimat1.524.920 kr.Markedet · 1992600.775 kr.Markedet · 1993527.800 kr.Markedet · 1994768.425 kr.Markedet · 1995577.325 kr.Markedet · 1996584.850 kr.Markedet · 1997487.725 kr.Markedet · 1998736.225 kr.Markedet · 1999890.925 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 2001958.125 kr.Markedet · 2002820.575 kr.Markedet · 20031.030.400 kr.Markedet · 2004816.725 kr.Markedet · 20051.328.950 kr.Markedet · 20061.041.600 kr.Markedet · 20071.462.300 kr.Markedet · 20081.447.775 kr.Markedet · 20091.141.525 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.037.925 kr.Markedet · 2012656.250 kr.Markedet · 2013733.950 kr.Markedet · 2014773.850 kr.Markedet · 2015843.150 kr.Markedet · 2016691.600 kr.Markedet · 2017610.925 kr.Markedet · 20181.219.225 kr.Markedet · 2019759.675 kr.Markedet · 20201.184.750 kr.Markedet · 20211.116.325 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 20231.025.325 kr.Markedet · 20241.004.675 kr.Markedet · 20251.256.150 kr.Markedet · 2026876.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²129 m12-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²129 m02-01-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²56 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²357 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²397 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²489 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²770 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²525 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²123 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²681 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden