Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Favstrupvej 3

Villa · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
406 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 304% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering935.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-70,15 pct. siden aug. 2006
100k858k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006800.000 kr.27. sep. 2023775.000 kr.30. sep. 2023775.000 kr.1. jun. 20263.133.500 kr.I dag · vores estimat935.505 kr.Markedet · 1992232.951 kr.Markedet · 1993254.961 kr.Markedet · 1994283.148 kr.Markedet · 1995329.582 kr.Markedet · 1996336.469 kr.Markedet · 1997431.254 kr.Markedet · 1998501.331 kr.Markedet · 1999414.711 kr.Markedet · 2000536.973 kr.Markedet · 2001306.862 kr.Markedet · 2002379.779 kr.Markedet · 2003269.800 kr.Markedet · 2004449.643 kr.Markedet · 2005343.143 kr.Markedet · 200699.897 kr.Markedet · 2007572.757 kr.Markedet · 2008613.582 kr.Markedet · 2009689.552 kr.Markedet · 2010640.420 kr.Markedet · 2011435.372 kr.Markedet · 2012579.857 kr.Markedet · 2013511.768 kr.Markedet · 2014490.184 kr.Markedet · 2015353.083 kr.Markedet · 2016536.973 kr.Markedet · 2017659.448 kr.Markedet · 2018595.832 kr.Markedet · 2019557.847 kr.Markedet · 2020537.683 kr.Markedet · 2021692.179 kr.Markedet · 2022655.046 kr.Markedet · 2023704.391 kr.Markedet · 2024737.690 kr.Markedet · 2025752.600 kr.Markedet · 2026529.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
3.133.500 kr.
I dag · vores estimat
935.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.133.500 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favstrupvej 15
6070 Christiansfeld		110 m²129 m03-10-2023795.000 kr.7.227 kr./m²
Favstrupvej 24
6070 Christiansfeld		131 m²364 m17-07-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Vestervang 5
6070 Christiansfeld		80 m²563 m14-07-20251.045.000 kr.13.062 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²633 m20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²498 m30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Brosbjergvej 6
6070 Christiansfeld		104 m²74 m17-12-2023700.000 kr.6.731 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²1,1 km13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²623 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²1,4 km18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²590 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden