Favstrupvej 137

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.977 kr/m².2.910.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 580.162 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte580.162 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 135 6100 Haderslev	204 m²	47 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	1,0 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	443 m	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	487 m	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	73 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup 6100 Haderslev	96 m²	697 m	23-10-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup 6100 Haderslev	181 m²	420 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	2,1 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Anslet Landevej 26 6100 Haderslev	120 m²	3,2 km	15-02-2024	17.250.000 kr.	143.750 kr./m²
Irisvej 5, Skovbølling 6100 Haderslev	128 m²	3,7 km	18-11-2025	1.267.500 kr.	9.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu