Favrskovvej 32, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 131 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.322 kr/m².1.140.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering783.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	79 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	182 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	552 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	211 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,5 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	676 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,4 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	213 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	5,4 km	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	5,3 km	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu