Favrskovvej 20, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 120 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.092 kr/m².1.056.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering674.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg651.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1981majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	79 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	184 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	590 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	220 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,5 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	612 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,4 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	188 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	5,4 km	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	8,3 km	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu