Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Fasanvej 8

Villa · 231 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1446 m²
Indbygget garage
37 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.376 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.415.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,52 pct. siden jun. 1996
442k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.301.116 kr.I dag · vores estimat3.415.720 kr.Markedet · 19921.006.467 kr.Markedet · 1993947.331 kr.Markedet · 19941.237.005 kr.Markedet · 19951.039.269 kr.Markedet · 1996650.265 kr.Markedet · 19971.048.971 kr.Markedet · 19981.479.555 kr.Markedet · 19991.576.575 kr.Markedet · 20001.702.701 kr.Markedet · 20011.760.913 kr.Markedet · 20021.816.815 kr.Markedet · 20031.756.293 kr.Markedet · 20042.090.319 kr.Markedet · 20052.454.837 kr.Markedet · 20063.198.888 kr.Markedet · 20073.347.883 kr.Markedet · 20082.969.967 kr.Markedet · 20092.809.422 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.002.308 kr.Markedet · 20122.263.107 kr.Markedet · 20131.960.497 kr.Markedet · 20142.815.428 kr.Markedet · 20152.063.523 kr.Markedet · 20163.073.686 kr.Markedet · 20171.527.372 kr.Markedet · 20183.145.296 kr.Markedet · 20192.743.587 kr.Markedet · 20203.241.161 kr.Markedet · 20213.450.216 kr.Markedet · 20223.603.831 kr.Markedet · 20233.731.574 kr.Markedet · 20243.440.052 kr.Markedet · 20253.491.796 kr.Markedet · 20263.349.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.301.116 kr.
I dag · vores estimat
3.415.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.301.116 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²23 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²942 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²445 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Harevænget 40
8450 Hammel		230 m²1,3 km13-11-20253.200.000 kr.13.913 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²125 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²125 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Harevænget 42
8450 Hammel		226 m²1,2 km30-11-20234.600.000 kr.20.354 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²1,0 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²1,1 km22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²244 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden