Fasanvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².3.404.199 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.284.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,10 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	250 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	266 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	70 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	583 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	482 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	728 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	279 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	487 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	423 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	409 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu