Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 7

Villa · 212 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden apr. 2025
596k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20252.420.000 kr.I dag · vores estimat3.337.285 kr.Markedet · 19921.249.104 kr.Markedet · 1993596.144 kr.Markedet · 1994811.112 kr.Markedet · 1995963.540 kr.Markedet · 1996874.712 kr.Markedet · 1997832.948 kr.Markedet · 19981.203.736 kr.Markedet · 19991.834.436 kr.Markedet · 20001.683.916 kr.Markedet · 20011.692.184 kr.Markedet · 20021.532.124 kr.Markedet · 20031.612.684 kr.Markedet · 20041.596.572 kr.Markedet · 20051.627.100 kr.Markedet · 20062.131.236 kr.Markedet · 20072.223.244 kr.Markedet · 20082.202.680 kr.Markedet · 20092.127.208 kr.Markedet · 20102.613.748 kr.Markedet · 20111.705.540 kr.Markedet · 20121.362.948 kr.Markedet · 20131.588.516 kr.Markedet · 20141.771.260 kr.Markedet · 20151.777.196 kr.Markedet · 20162.140.564 kr.Markedet · 20171.766.596 kr.Markedet · 20182.131.236 kr.Markedet · 20192.048.768 kr.Markedet · 20202.356.168 kr.Markedet · 20212.224.304 kr.Markedet · 20222.817.692 kr.Markedet · 20232.623.712 kr.Markedet · 20242.830.836 kr.Markedet · 20252.565.836 kr.Markedet · 20262.252.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel2.420.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²298 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,0 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²432 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²595 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²603 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²503 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²477 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²737 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²1,2 km14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Boulevarden 36
4760 Vordingborg		195 m²1,3 km30-10-20233.925.000 kr.20.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden