Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Fasanvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden aug. 2026
190k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.733.636 kr.Markedet · 1992678.136 kr.Markedet · 1993196.868 kr.Markedet · 1994669.762 kr.Markedet · 1995428.022 kr.Markedet · 1996692.514 kr.Markedet · 1997614.936 kr.Markedet · 19981.586.794 kr.Markedet · 1999877.058 kr.Markedet · 2000889.224 kr.Markedet · 2001935.992 kr.Markedet · 2002795.688 kr.Markedet · 20031.228.924 kr.Markedet · 2004600.874 kr.Markedet · 20051.006.934 kr.Markedet · 2006732.962 kr.Markedet · 20072.117.200 kr.Markedet · 20081.281.380 kr.Markedet · 2009549.998 kr.Markedet · 20101.048.488 kr.Markedet · 20111.336.206 kr.Markedet · 20121.106.000 kr.Markedet · 2013482.374 kr.Markedet · 2014706.576 kr.Markedet · 20152.045.784 kr.Markedet · 2016784.786 kr.Markedet · 20171.030.476 kr.Markedet · 2018921.614 kr.Markedet · 2019904.550 kr.Markedet · 20201.037.744 kr.Markedet · 20211.385.028 kr.Markedet · 20221.320.880 kr.Markedet · 20231.397.510 kr.Markedet · 20241.160.984 kr.Markedet · 20251.455.338 kr.Markedet · 20261.371.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²213 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²494 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²511 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²516 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²456 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²759 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²658 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²775 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²783 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²350 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden