Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fasanvej 5, Maarup

Fritidshus · 26 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
26 m²
Samlet bygningsareal
26 m²
Bebygget areal
26 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
776.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 26 m².843.206 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering838.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 13
8305 Samsø		35 m²795 m07-01-20261.177.777 kr.33.651 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²601 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²482 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²758 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Havvejen 167
8305 Samsø		33 m²7,1 km20-04-20241.200.000 kr.36.364 kr./m²
Strandlykken 11, Sælvig
8305 Samsø		27 m²9,5 km08-03-20241.025.000 kr.37.963 kr./m²
Ballebjergvejen 41, Nordby
8305 Samsø		46 m²4,5 km19-01-20254.900.000 kr.106.522 kr./m²
Strandkrogen 11, Sælvig
8305 Samsø		46 m²9,8 km31-07-20251.250.000 kr.27.174 kr./m²
Violvej 22, Pillemark
8305 Samsø		40 m²13,7 km14-04-20252.395.000 kr.59.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden